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天津近20亿挂牌4地块 涉宅地块须“限地价+竞自持”

作者:时间:2018-09-05 07:56浏览:

9月3日,天津市国土资源和房屋管理局挂牌武清区的4宗国有建设用地使用权,总出让面积为36.20万平方米,总起价为19.91亿元。

据观点地产新媒体了解,此次出让的4宗地块,编号分别为津武(挂)2017-060号、030号、032号、046号,其中,3宗为涉宅地,1宗为纯商业用地,将于10月10日进行拍卖。

其中,津武(挂)2017-060号地块位于武清区新城杨崔路西侧,出让面积13.65万平方米,其中居住用地面积13.21万平方米,土地用途为城镇住宅、商服、科教用地。该宗地挂牌起始价9.22亿元,起始楼面价6343元/平方米,设最高限价12.90亿元,上限楼面价为8880元/平方米。

津武(挂)2017-032号地块位于武清区河西务镇十八纬路南侧,出让面积11.98万平方米,其中居住用地面积11.90万平方米,土地用途为城镇住宅、商服用地。该宗地挂牌起始价6.8亿元,起始楼面价3826元/平方米,设最高限价9.56亿原,上限楼面价为5356元/平方米。

上述两宗地块均采用“限地价+竞自持”的方式进行,当报价达到最高限价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。

此外,津武(挂)2017-030号地块位于武清区陈咀镇梅石路南侧,出让面积8.44万平方米,宗地分为三个部分,其中地块一、三为商业服务业设施用地,地块二为居住用地。该宗地的挂牌起始价3.29亿元,起始楼面价2869元/平方米,设最高限价4.61亿元,楼面价上限4017元/平方米。

该地块采用“限地价+竞自持商业建面+竞报自持租赁住房建面”的方式进行,当报价达到最高限价,转入竞报自持规划商业服务业设施用地建面阶段,当自持规划商业服务业设施用地建面达到1.5万平方米上限时,转为竞报自持租赁住房建面的阶段。

津武(挂)2018-046号地块位于武清区大王古庄镇规划古旺路西侧,土地面积为2.12万平方米,为纯商服用地,地块起拍价为5730万元,不设最高限价。

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